Privacyverklaring
Conform AVG/GDPR — Laatst bijgewerkt: april 2026
Artikel 11 — Verwerkingsverantwoordelijke
De verwerkingsverantwoordelijke in de zin van de AVG (Verordening (EU) 2016/679) is:
[UW NAAM], handelend onder de naam HuurZeker
KBO-nummer: [KBO-NUMMER]
E-mail: [UW E-MAILADRES]
Adres: [UW ADRES]
Artikel 12 — Welke persoonsgegevens worden verwerkt?
HuurZeker verwerkt de volgende categorieën persoonsgegevens:
| Categorie | Voorbeelden | Rechtsgrond |
|---|---|---|
| Identificatiegegevens | E-mailadres, naam (indien account) | Uitvoering overeenkomst |
| Betalingsgegevens | Transactiereferentie via Stripe | Uitvoering overeenkomst |
| Documentdata | Tijdelijk uitgelezen contracttekst en beperkte rapportcitaten; de PDF zelf wordt niet opgeslagen | Uitvoering overeenkomst + toestemming |
| Technische gegevens | IP-adres, browsertype, sessiedata | Legitiem belang |
| Gebruiksgegevens | Pagina's bezocht, klikgedrag | Legitiem belang (analyse en verbetering) |
Bijzondere aandacht voor contractdata: De PDF die u uploadt kan persoonsgegevens bevatten van uzelf en uw verhuurder (namen, adres, financiële gegevens). HuurZeker verwerkt deze data uitsluitend voor de doeleinden beschreven in artikel 13, en deelt deze niet met derden buiten de strikt noodzakelijke technische verwerking.
Artikel 13 — Doeleinden van de verwerking
HuurZeker verwerkt persoonsgegevens uitsluitend voor de volgende doeleinden:
- Levering van de dienst: uitvoering van de huurcontractanalyse;
- Betalingsverwerking: administratieve opvolging van transacties;
- Klantenservice: behandeling van vragen, klachten of terugbetalingsverzoeken;
- Platformverbetering: anonieme analyse van gebruikspatronen om de kwaliteit van de AI-analyse te verbeteren;
- Wettelijke verplichtingen: naleving van boekhoudkundige, fiscale of andere wettelijke verplichtingen.
HuurZeker gebruikt de contractinhoud uitsluitend om uw individuele analyse uit te voeren. De inhoud wordt niet gebruikt voor training, profilering of verbetering van AI-modellen, noch gedeeld met commerciële derden.
Artikel 14 — Bewaartermijnen
| Gegevenscategorie | Bewaartermijn |
|---|---|
| Geüploade PDF-contracten | Niet opgeslagen; de PDF blijft in de browser en wordt na het uitlezen losgelaten |
| Analyse-resultaten en noodzakelijke tekstcitaten | Maximaal 30 dagen, daarna niet langer beschikbaar |
| Betalingsgegevens (transactielog) | 7 jaar (wettelijke boekhoudkundige verplichting) |
| Accountgegevens | Zolang het account actief is + 1 jaar |
| Technische logs | Maximaal 90 dagen |
Artikel 15 — Ontvangers van persoonsgegevens
HuurZeker maakt gebruik van de volgende sub-verwerkers voor de uitvoering van de dienst:
| Sub-verwerker | Rol | Locatie | Garantie |
|---|---|---|---|
| Supabase | Database, opslag, authenticatie | EU (Frankfurt) | AVG-conform, DPA beschikbaar |
| Google (Gemini API) | AI-analyse van contracttekst | VS/EU | Standard Contractual Clauses (SCC) |
| Stripe | Betalingsverwerking | VS/EU | SCC + Privacy Shield opvolger |
| Lovable | Hostingplatform | EU | AVG-conform |
HuurZeker geeft geen persoonsgegevens door aan derden voor commerciële of marketingdoeleinden.
Artikel 16 — Rechten van de betrokkene
Als betrokkene heeft u de volgende rechten onder de AVG:
Verzoeken tot uitoefening van uw rechten richt u aan: [UW E-MAILADRES]
HuurZeker behandelt uw verzoek binnen 30 kalenderdagen.
U heeft ook het recht een klacht in te dienen bij de Gegevensbeschermingsautoriteit (GBA): Drukpersstraat 35, 1000 Brussel — www.gegevensbeschermingsautoriteit.be
Artikel 17 — Cookies
17.1 HuurZeker maakt gebruik van de volgende cookies:
| Type | Doel | Toestemming vereist |
|---|---|---|
| Strikt noodzakelijke cookies | Sessie, authenticatie, beveiliging | Nee |
| Analytische cookies | Anoniem gebruiksgedrag (bv. Plausible) | Ja |
| Functionele cookies | Taalvoorkeur, gebruikersinstellingen | Nee |
17.2 Bij uw eerste bezoek wordt een cookiebanner getoond. U kunt uw cookievoorkeuren te allen tijde wijzigen via de cookieinstellingen onderaan de pagina.
17.3 HuurZeker maakt geen gebruik van tracking- of advertentiecookies van derden.
Artikel 18 — Beveiliging
HuurZeker neemt passende technische en organisatorische maatregelen ter beveiliging van uw persoonsgegevens, waaronder:
- Geen permanente opslag van geüploade PDF-documenten;
- HTTPS-verbinding voor alle datatransmissie (TLS 1.3);
- Automatische vervaldatum van analyse-resultaten na maximaal 30 dagen;
- Toegangscontrole via authenticatie (Supabase Auth);
- Regelmatige evaluatie van de beveiligingsmaatregelen.
Bij een datalek dat een risico inhoudt voor uw rechten en vrijheden, zal HuurZeker de GBA binnen 72 uur informeren, en u zo snel mogelijk persoonlijk verwittigen indien het lek een hoog risico inhoudt.
Artikel 19 — AI-transparantie (conform EU AI Act 2024)
19.1 HuurZeker maakt gebruik van een AI-systeem (Gemini 2.5 Flash van Google) voor de geautomatiseerde analyse van huurcontracten.
19.2 De gebruiker wordt hierbij uitdrukkelijk geïnformeerd dat:
- De analyse volledig geautomatiseerd plaatsvindt;
- Er geen menselijke tussenkomst plaatsvindt bij de individuele analyse;
- Het AI-systeem fouten kan maken en beperkingen heeft;
- De output niet mag worden beschouwd als definitieve juridische beoordeling.
19.3 HuurZeker classificeert haar AI-toepassing als een laag-risico informatiesysteem. De output heeft geen directe rechtsgevolgen voor de gebruiker en vereist steeds menselijke verificatie vooraleer actie te ondernemen.