Je huurcontract geregeld, van begin tot einde.
Heb je al een huurcontract? Laat het controleren. Nog geen contract? Stel er zelf één op. HuurZeker helpt je stap voor stap met je huurcontract.
- Voor Vlaamse huurcontracten
- Stap voor stap online
- Download als verzorgde PDF
Huurcontract
Korte controle
- Huurprijs
- Huurwaarborg
- Duur overeenkomst
- Aandachtspunt
- Opzegregeling
Wat wil je vandaag regelen?
Kies wat je nodig hebt en we brengen je meteen naar de juiste tool.
Zo werkt HuurZeker
- 1
Kies je tool
Kies wat je nodig hebt.
- 2
Vul je gegevens in
Doorloop eenvoudig de stappen.
- 3
Ontvang je resultaat
Bekijk, download of gebruik je document.
Voor huurders én verhuurders
Heb je een huurcontract ontvangen?
- Scan je contract
- Ontdek mogelijke aandachtspunten
- Maak een opzegbrief
- Vind informatie over je rechten en plichten
Een woning verhuren?
- Stel een huurcontract op
- Gebruik relevante bepalingen
- Genereer een verzorgde PDF
- Gebruik praktische tools voor verhuurders
Gebouwd voor huurders en verhuurders in Vlaanderen
Gebaseerd op het Vlaams Woninghuurdecreet
Onze documenten en checks vertrekken vanuit de regels die in Vlaanderen gelden.
Gemaakt voor woning- en studentenhuur
Woningen, appartementen, studio's en kotcontracten — elk met eigen bepalingen.
Verzorgde PDF
Elk document download je als een net opgemaakt bestand, klaar om te gebruiken.
Zorgvuldig met je gegevens
Je documenten worden enkel gebruikt om jouw resultaat te maken.
Het verhaal achter Huurzeker
Ik ben Tiemen, Masterstudent Finance and Risk Management aan de Universiteit Gent.
In mijn nabije omgeving zag ik steeds hetzelfde probleem terugkomen. Bij vrienden op kot, maar ook bij verhuurders en huurders in mijn omgeving, bleken huurcontracten vaak vaag, onduidelijk en in veel gevallen zelfs illegaal. Toch ondertekenen mensen zulke documenten vaak zonder precies te weten wat hun rechten zijn.
Een contract laten nalezen door een advocaat kost al snel tussen €150 en €300. Voor veel mensen, zeker studenten en jonge huurders, is dat simpelweg niet haalbaar.
Daarom wilde ik een laagdrempelig alternatief bouwen dat wél accuraat is. In tegenstelling tot algemene AI-tools, zoals ChatGPT, die specifieke Belgische huurwetgeving vaak verkeerd interpreteren, is HuurZeker gericht op het Vlaams Woninghuurdecreet om nauwkeurige en betrouwbare analyses te leveren.
Privacy
Uw contract wordt nooit opgeslagen.
Vlaamse huurwet
Specifiek afgestemd op het Vlaams Woninghuurdecreet.
Laagdrempelig
Duidelijkheid zonder de drempel van hoge advocaatkosten.
Goed geïnformeerd huren
Alle artikelsVeelgestelde vragen
Ja. Je uploadt je huurcontract als PDF of plakt de tekst in het tekstvak. HuurZeker overloopt je contract en geeft aan welke bepalingen mogelijk aandacht verdienen, op basis van het Vlaams Woninghuurdecreet.
Ja. Met de contractgenerator doorloop je stap voor stap alle onderdelen van een Vlaams huurcontract — partijen, woning, huurprijs, duur, waarborg en verzekering — en ontvang je een verzorgde PDF.
HuurZeker is gemaakt voor private woninghuur in Vlaanderen: woningen, appartementen, studio's en studentenkamers (kot). Voor commerciële huur of handelshuur is de tool niet bedoeld.
Nee. HuurZeker geeft praktische, informatieve hulp op basis van het Vlaams Woninghuurdecreet. Het vervangt geen advies van een advocaat of een juridische dienst. Bij twijfel raden we aan een specialist te raadplegen.
Ja. Elk document dat je met HuurZeker aanmaakt, kan je na afronding downloaden als een verzorgde PDF. Bij het huurcontract sturen we de downloadlink ook per e-mail.
Je betaalt per document, zonder abonnement: huurcontract opstellen €27,99, huurcontract scannen €14,99, opzegbrief €3,99 en ingebrekestelling €3,99.
Veelgestelde vragen — snel antwoord
Hoe kan ik mijn huurcontract laten controleren?
Upload je contract als PDF op huurzeker.be/scan. Onze AI leest het na op basis van het Vlaams Woninghuurdecreet en geeft je binnen 60 seconden een rapport.
Wat kost het om een huurcontract te laten nalezen?
Basisanalyse is gratis. Volledig rapport €14,99 — versus €150-€300 bij een advocaat voor hetzelfde nazicht.
Kan ik ook een kotcontract laten controleren?
Ja. Huurzeker herkent kot- en studentencontracten en past automatisch de specifieke regels uit het Woninghuurdecreet toe (waarborg, opzeg, lasten).
Wat is een illegale clausule in een huurcontract?
Een clausule die strijdig is met het dwingend recht van het Vlaams Woninghuurdecreet. Die heeft geen rechtskracht.
Hoeveel mag een huurwaarborg bedragen?
Maximaal 3 maanden huur (art. 37 Woninghuurdecreet). Een hogere waarborg is nietig.
Wie betaalt de onroerende voorheffing?
Altijd de verhuurder. Dit mag nooit contractueel worden doorgeschoven naar de huurder.