Kotcontract en studentenhuisvesting in Vlaanderen
Alle regels rond kotcontracten: maximumwaarborg, opzeg bij studiestop, verboden clausules en wat te doen als je koteigenaar zich niet aan de wet houdt.
Artikels over dit onderwerp (7)
Studentenkot gevonden? Controleer deze 7 clausules vóór je tekent
Waarborg, toegang tot je kamer, huisdieren, opzeg, kosten en plaatsbeschrijving: 7 zaken die elke student moet checken in een kotcontract vóór de handtekening wordt gezet.
Mag een verhuurder camera's plaatsen? Dit zijn de regels voor appartementen en studentenkoten
Privacy is een grondrecht, ook als huurder of kotstudent. Ontdek wanneer een verhuurder of kotbaas wel en niet camera's mag plaatsen — en wat je kan doen bij misbruik.
Mag een verhuurder onaangekondigd je woning of kot betreden? Dit zijn de regels in Vlaanderen
Zomaar binnenkomen als verhuurder of kotbaas mag niet: elke huurder heeft recht op rustig woongenot en privacy. Ontdek wanneer een bezoek wél mag, hoe je toestemming werkt en wat je doet als er tóch onaangekondigd wordt binnengekomen.
Mag mijn kotbaas zomaar mijn kamer binnenkomen?
Je kotbaas heeft een sleutel, maar dat geeft hem geen recht om binnen te gaan. Ontdek wanneer toegang wel mag, wat een 'controleclausule' waard is en hoe je reageert na een ongevraagd bezoek.
Mijn kotbaas houdt mijn waarborg in: wat kan ik doen?
Wat mag een kotbaas inhouden op je waarborg, en wat niet? Een concreet stappenplan van betwisting tot ingebrekestelling en vrederechter, met de bewijsstukken die je nodig hebt.
Kan ik mijn kotcontract vroeger stopzetten?
Wanneer mag je een studentenhuurovereenkomst vroegtijdig beëindigen? De wettelijke opzeggronden, de termijn van twee maanden, de rol van een Erasmusclausule en hoe een overname werkt.
Je eerste kot huren: checklist voor je tekent
Vijftien concrete controlepunten voor je je eerste kotcontract tekent: van waarborg en plaatsbeschrijving tot kosten, EPC, brandveiligheid en verboden clausules.
Twijfel je over je eigen huurcontract?
Laat Huurzeker je contract scannen op verboden clausules — gebaseerd op het Vlaams Woninghuurdecreet.
Scan mijn contract