Kotcontract opstellen volgens het Vlaams Woninghuurdecreet
Stel automatisch een juridisch correct studentenhuurcontract op voor een kot, studentenkamer of studio. De HuurZeker contractgenerator past de regels van hoofdstuk 3 van het Vlaams Woninghuurdecreet automatisch toe: maximale waarborg van twee maanden, vroegtijdige opzeg, Erasmus-clausule en kosten en lasten.
Veelgestelde vragen — kotcontract
Hoe werkt een studentenhuurcontract in Vlaanderen?+
Een studentenhuurcontract (kotcontract) valt onder hoofdstuk 3 van het Vlaams Woninghuurdecreet. Het wordt afgesloten voor maximaal één academiejaar, met aangepaste regels rond opzeg, waarborg en kosten.
Mag een student vroeger vertrekken uit het kot?+
Ja. De student kan het contract beëindigen mits een opzegtermijn van twee maanden, met betaling van een vergoeding van twee maanden huur. Bij stopzetting van de studies vervalt deze vergoeding mits bewijs.
Wat gebeurt er bij een Erasmus of buitenlandse stage?+
Bij Erasmus of een verplichte buitenlandse stage kan de student het contract opzeggen met een verkorte termijn en zonder vergoeding, mits voorlegging van een officieel bewijs van de onderwijsinstelling.
Hoeveel bedraagt de huurwaarborg voor een kot?+
De maximale huurwaarborg voor een studentenkamer bedraagt twee maanden huur. Hogere waarborgen zijn nietig op basis van het Vlaams Woninghuurdecreet.
Moet een kotcontract geregistreerd worden?+
Ja, de verhuurder is verplicht om het studentenhuurcontract binnen twee maanden te laten registreren bij het bevoegde registratiekantoor. De registratie is kosteloos voor woninghuur.