Waarvoor dient de huurwaarborgcalculator?
De huurwaarborg is een van de meest voorkomende punten van discussie tussen huurders en verhuurders. Het Vlaams Woninghuurdecreet legt duidelijke grenzen op: voor een huurcontract voor de hoofdverblijfplaats mag de waarborg maximaal 3 maanden huur bedragen, voor studentenhuur maximaal 2 maanden. Deze calculator geeft u meteen het correcte maximum voor uw situatie.
Hoe werkt de berekening?
U geeft het type contract en de maandelijkse basishuurprijs (exclusief kosten en lasten) in. De calculator vermenigvuldigt die huurprijs met het wettelijke maximum aantal maanden voor uw contracttype. Optioneel kunt u ook het bedrag ingeven dat de verhuurder reeds gevraagd heeft; de calculator waarschuwt u dan als dat bedrag boven het wettelijk maximum uitkomt.
Welke vormen zijn toegelaten?
Voor een hoofdverblijfplaats mag de waarborg gestort worden op een geïndividualiseerde geblokkeerde rekening op naam van de huurder, aangeboden worden via een zakelijke zekerheidstelling, of geregeld worden via een OCMW-bankwaarborg of een borgstelling door een derde. Cash betalen of storten op de persoonlijke rekening van de verhuurder is niet toegelaten, ook al staat het in het contract.
Twijfelt u over de waarborgregeling in uw contract? Laat het contract nakijken via de Contract Scan, of stel meteen een correct contract op met de Contract Generator.